45 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 64.61 % à celui du n°47 et de 65.07 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1511 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 251 mètres
Ventes au 45 Boulevard de Maurens
Les 2 ventes au 45 Boulevard de Maurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 45 Boulevard de Maurens se situe 65.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Maurens se situe 63.47 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 73.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de Maurens
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