Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Maurens dans son marché local
Prix Chemin de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Maurens se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Maurens à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Chemin de Maurens est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Maurens
Les ventes enregistrées Chemin de Maurens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Maurens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1654 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Maurens
Adresses Chemin de Maurens
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Maurens, classées par tranches de numéros.
