Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €
de 1 349 € à 3 512 €
Maison

Prix moyen au m²

2 859 €
de 1 867 € à 6 100 €

Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 190 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de Maurens dans son marché local

Prix Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Maurens se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 30.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Maurens

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Il a progressé de 13.96 % sur un an et progressé 1.57 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 815 €3 261 €2 856 €2 353 €3 323 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard de Maurens

Cadre de vie et proximité Boulevard de Maurens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vieille Eglise à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 843 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Matisse à 880 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 578 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 561 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de Maurens

Boulevard de Maurens est située dans les quartiers Agora / Maurens. Elle compte 20239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de Maurens

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de Maurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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