Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Maurens se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Maurens à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Boulevard de Maurens est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Maurens
Les ventes enregistrées Boulevard de Maurens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Maurens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Maurens
Adresses Boulevard de Maurens
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Maurens, classées par tranches de numéros.
