140 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin de Cezerou, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°138 mais identique à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 140 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 140 Chemin de Cezerou
Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin de Cezerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Chemin de Cezerou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Chemin de Cezerou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Cezerou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Chemin de Cezerou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Chemin de Cezerou dans son marché local
Prix du 140 Chemin de Cezerou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cezerou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 140 Chemin de Cezerou se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin de Cezerou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Chemin de Cezerou se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 39.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
