61 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°76 bis et de 10.99 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1657 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2417 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 889 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 919 mètres
Ventes au 61 Chemin de Cezerou
Les 2 ventes au 61 Chemin de Cezerou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin de Cezerou dans son marché local
Prix du 61 Chemin de Cezerou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cezerou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 61 Chemin de Cezerou se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin de Cezerou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin de Cezerou se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Chemin de Cezerou
Les biens actuellement en vente autour du 61 Chemin de Cezerou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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