76 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°74 ter et de 3.72 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1645 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2409 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 886 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de Cezerou
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de Cezerou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de Cezerou dans son marché local
Prix du 76 Chemin de Cezerou par rapport à la voie
Sur Chemin de Cezerou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 76 Chemin de Cezerou se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de Cezerou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de Cezerou se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Chemin de Cezerou
Les biens actuellement en vente autour du 76 Chemin de Cezerou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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