221 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 473 € à 3 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 221 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°223 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 221 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin Fermé à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 841 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 841 mètres

Ventes au 221 Chemin de Tucaut

Une vente a été recensée au 221 Chemin de Tucaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

390 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

221 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 221 Chemin de Tucaut dans son marché local

Prix du 221 Chemin de Tucaut par rapport à la voie

Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 221 Chemin de Tucaut se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 221 Chemin de Tucaut par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Chemin de Tucaut se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 1.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthélemy Thimonnier, 31270 Cugnaux(2,810 €)

Rue du Docteur Jean Reygasse, 31270 Cugnaux(2,917 €)

Route de Toulouse, 31270 Cugnaux(3,076 €)

Rue de l'Oratoire, 31270 Cugnaux(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 221 Chemin de Tucaut

Les biens actuellement en vente autour du 221 Chemin de Tucaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.