1 Chemin du Casque, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Casque, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°1 bis et du 8.23 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Chemin du Casque, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 892 mètres
Ventes au 1 Chemin du Casque
Les 2 ventes au 1 Chemin du Casque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Casque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Casque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Casque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Casque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Casque dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Casque par rapport à la voie
Sur Chemin du Casque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 1 Chemin du Casque se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Casque par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Casque se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 17.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
