20 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Dubac, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°22 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 1455 mètres
Ventes au 20 Chemin Dubac
Une vente a été recensée au 20 Chemin Dubac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Dubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Dubac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Dubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Dubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 20 Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 20 Chemin Dubac se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Dubac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et -0.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 20 Chemin Dubac à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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