28 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de 0.3 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Chemin Dubac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Cassagnère à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdettes à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2337 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3276 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1865 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Dubac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Dubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Dubac dans son marché local
Prix du 28 Chemin Dubac par rapport à la voie
Sur Chemin Dubac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 28 Chemin Dubac se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Dubac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Dubac se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 23.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Chemin Dubac
Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin Dubac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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