45 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Hautpoul, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², identique à celui du n°47 ter mais inférieur de 0.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin Hautpoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 45 Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 45 Chemin Hautpoul se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Hautpoul se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 48.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
