47 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 404 € à 3 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°49 bis et de 1.78 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 47 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 47 Chemin Hautpoul

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Chemin Hautpoul dans son marché local

Prix du 47 Chemin Hautpoul par rapport à la voie

Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 47 Chemin Hautpoul se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin Hautpoul se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 11.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 31270 Cugnaux(3,339 €)

Rue Léo Ferré, 31270 Cugnaux(3,065 €)

Chemin de Cezerou, 31270 Cugnaux(3,107 €)

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 47 Chemin Hautpoul

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin Hautpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.