49 bis Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 bis Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 49 bis Chemin Hautpoul
Les 2 ventes au 49 bis Chemin Hautpoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 49 bis Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 49 bis Chemin Hautpoul se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Chemin Hautpoul se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 27.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 bis Chemin Hautpoul
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Chemin Hautpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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