12 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Michet, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 et du 2.45 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Michet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Michet dans son marché local
Prix du 12 Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Chemin Michet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Michet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
