23 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Michet, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°32 et du 0.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Michet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Michet dans son marché local
Prix du 23 Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 23 Chemin Michet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Michet se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 32.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
