2 bis Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Michet, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Michet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Michet dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 bis Chemin Michet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Michet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 39.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
