9 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Michet, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°10 quater mais inférieur de 2.45 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Michet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Michet dans son marché local
Prix du 9 Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 9 Chemin Michet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Michet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
