9 ter Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin Michet, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 ter Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 353 mètres
Ventes au 9 ter Chemin Michet
Une vente a été recensée au 9 ter Chemin Michet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin Michet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Chemin Michet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin Michet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin Michet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin Michet dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 9 ter Chemin Michet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin Michet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 5.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 9 ter Chemin Michet à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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