39 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Petit Jean, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 28.76 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Francoy.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Petit Jean
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Petit Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Petit Jean dans son marché local
Prix du 39 Chemin Petit Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 39 Chemin Petit Jean se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Petit Jean par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Petit Jean se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
