Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 887 €
de 2 646 € à 3 549 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin de Bazardens

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Prix Chemin de Bazardens dans son marché local

Prix Chemin de Bazardens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bazardens se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Bazardens

Les ventes enregistrées Chemin de Bazardens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
283 000 €(3 144 €/m²)
Maison4 p•90 m²
15 Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
24 juillet 2024
696 970 €(3 111 €/m²)
Maison6 p•224 m²
24 Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
31 août 2023
671 000 €(3 180 €/m²)
Maison5 p•211 m²
24 bis Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
31 mai 2021
610 000 €(2 990 €/m²)
Maison6 p•204 m²
8 bis Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
27 octobre 2020
530 000 €(4 454 €/m²)
Maison4 p•119 m²
10 Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
4 septembre 2019
290 000 €(2 566 €/m²)
Maison4 p•113 m²
14 Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux

Cadre de vie et proximité Chemin de Bazardens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Somme à 678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1407 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2344 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1271 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1290 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Bazardens

Chemin de Bazardens est située dans le quartier Francoy. Elle compte 2946 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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