21 Cité des Sports, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité des Sports, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Cité des Sports, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 114 mètres
Ventes au 21 Cité des Sports
Une vente a été recensée au 21 Cité des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité des Sports, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité des Sports dans son marché local
Prix du 21 Cité des Sports par rapport à la voie
Sur Cité des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 21 Cité des Sports se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité des Sports par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité des Sports se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 9.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
