Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin du Chioulet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Chioulet dans son marché local
Prix Chemin du Chioulet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Chioulet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 22.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Chioulet à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Chemin du Chioulet est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Chioulet
Les ventes enregistrées Chemin du Chioulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Chioulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Chioulet
Adresses Chemin du Chioulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Chioulet, classées par tranches de numéros.
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