35 Cité des Sports, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 212 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cité des Sports, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°34 et de 8.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Cité des Sports, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 189 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 132 mètres

Ventes au 35 Cité des Sports

Les 0 ventes au 35 Cité des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cité des Sports dans son marché local

Prix du 35 Cité des Sports par rapport à la voie

Sur Cité des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 35 Cité des Sports se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cité des Sports par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité des Sports se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pompidou, 31270 Cugnaux(2,748 €)

Rue Fernand Grenier, 31270 Cugnaux(2,583 €)

Place du Parc des Sports, 31270 Cugnaux(2,841 €)

Chemin du Chioulet, 31270 Cugnaux(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cité des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cité des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.