7 Impasse Barbara, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Barbara, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Barbara, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Barbara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Barbara dans son marché local
Prix du 7 Impasse Barbara par rapport à la voie
Sur Impasse Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 7 Impasse Barbara se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Barbara par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Barbara se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 7 Impasse Barbara à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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