21 Impasse des Corps Francs, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Corps Francs, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°23 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Impasse des Corps Francs, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Corps Francs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Corps Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Corps Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Corps Francs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Corps Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Corps Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Corps Francs dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Corps Francs par rapport à la voie
Sur Impasse des Corps Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 21 Impasse des Corps Francs se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Corps Francs par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Corps Francs se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 10.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
