8 Impasse des Corps Francs, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Corps Francs, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°6 et du 14.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Impasse des Corps Francs, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 603 mètres
Ventes au 8 Impasse des Corps Francs
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Corps Francs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Corps Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Corps Francs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Corps Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Corps Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Corps Francs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Corps Francs par rapport à la voie
Sur Impasse des Corps Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 Impasse des Corps Francs se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Corps Francs par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Corps Francs se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -8.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
