4 Impasse des Troubadours, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Troubadours, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse des Troubadours, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 135 mètres
Ventes au 4 Impasse des Troubadours
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Troubadours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Troubadours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Troubadours dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Troubadours par rapport à la voie
Sur Impasse des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 4 Impasse des Troubadours se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Troubadours par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Troubadours se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 53.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
