6 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 850 € à 3 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 6 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Matisse à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 783 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 919 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 524 mètres

Ventes au 6 Impasse du Pic d'Aneto

Une vente a été recensée au 6 Impasse du Pic d'Aneto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

275 000 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

6 Impasse du Pic d'Aneto, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Pic d'Aneto dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Pic d'Aneto par rapport à la voie

Sur Impasse du Pic d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 6 Impasse du Pic d'Aneto se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Pic d'Aneto par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pic d'Aneto se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic du Midi, 31270 Cugnaux(3,279 €)

Rue du Canigou, 31270 Cugnaux(3,194 €)

Rue de la Cressonnière, 31270 Cugnaux(2,997 €)

Rue des Hirondelles, 31270 Cugnaux(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Pic d'Aneto

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Pic d'Aneto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.