11 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Vercors, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°8 et du 4.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 583 mètres
Ventes au 11 Impasse du Vercors
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Vercors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Vercors dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Vercors par rapport à la voie
Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 Impasse du Vercors se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Vercors par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Vercors se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
