3 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vercors, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et du 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse du Vercors, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 539 mètres
Ventes au 3 Impasse du Vercors
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vercors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vercors dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vercors par rapport à la voie
Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Impasse du Vercors se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vercors par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vercors se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
