2 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 136 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Barry à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 456 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1259 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 670 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Flandre Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Flandre Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Flandre Dunkerque(2 796€)

4 Impasse Flandre Dunkerque(2 796€)

1 Impasse Flandre Dunkerque(2 682€)

5 Impasse Flandre Dunkerque(2 791€)

8 Impasse Flandre Dunkerque(2 693€)

7 Impasse Flandre Dunkerque(2 798€)

6 Impasse Flandre Dunkerque(2 801€)

24 e Rue du Stade(2 688€)

Prix du 2 Impasse Flandre Dunkerque dans son marché local

Prix du 2 Impasse Flandre Dunkerque par rapport à la voie

Sur Impasse Flandre Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Impasse Flandre Dunkerque se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Flandre Dunkerque par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Flandre Dunkerque se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux(2,855 €)

Rue du Stade, 31270 Cugnaux(2,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Flandre Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Flandre Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.