2 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Flandre Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 670 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Flandre Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Flandre Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Flandre Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Flandre Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Flandre Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Flandre Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Flandre Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Impasse Flandre Dunkerque par rapport à la voie
Sur Impasse Flandre Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Impasse Flandre Dunkerque se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Flandre Dunkerque par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Flandre Dunkerque se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 26.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
