8 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 140 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Impasse Flandre Dunkerque, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Barry à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 640 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 471 mètres

Ventes au 8 Impasse Flandre Dunkerque

Les 0 ventes au 8 Impasse Flandre Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Flandre Dunkerque dans son marché local

Prix du 8 Impasse Flandre Dunkerque par rapport à la voie

Sur Impasse Flandre Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Impasse Flandre Dunkerque se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Flandre Dunkerque par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Flandre Dunkerque se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 31270 Cugnaux(2,817 €)

Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Flandre Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Flandre Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.