4 Impasse Maurice Genevoix, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 590 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Maurice Genevoix, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Impasse Maurice Genevoix, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Cassagnère à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1554 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 2475 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1301 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1320 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maurice Genevoix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 4 Impasse Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 4 Impasse Maurice Genevoix se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Maurice Genevoix par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maurice Genevoix se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 8.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alphonse Daudet, 31270 Cugnaux(2,871 €)

Impasse Marcel Pagnol, 31270 Cugnaux(3,095 €)

Rue de la Chêneraie, 31270 Cugnaux(2,973 €)

Rue Jules Valles, 31270 Cugnaux(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.