4 Impasse Victor Jara, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Victor Jara, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Victor Jara, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 1518 mètres
Ventes au 4 Impasse Victor Jara
Une vente a été recensée au 4 Impasse Victor Jara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Victor Jara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Victor Jara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Victor Jara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Victor Jara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Victor Jara dans son marché local
Prix du 4 Impasse Victor Jara par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Jara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 4 Impasse Victor Jara se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Victor Jara par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Victor Jara se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 4 Impasse Victor Jara à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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