2 Place Achille Viadieu, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Place Achille Viadieu, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Achille Viadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Achille Viadieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Achille Viadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Achille Viadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 2 Place Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Place Achille Viadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Place Achille Viadieu se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Achille Viadieu par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Achille Viadieu se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
