22 Place Achille Viadieu, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Place Achille Viadieu, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Achille Viadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Achille Viadieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Achille Viadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Achille Viadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 22 Place Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Place Achille Viadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 22 Place Achille Viadieu se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Achille Viadieu par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Achille Viadieu se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
