4 Place des Cordeliers, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Place des Cordeliers, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 681 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 165 mètres
Ventes au 4 Place des Cordeliers
Une vente a été recensée au 4 Place des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Cordeliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 4 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 Place des Cordeliers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Cordeliers par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Cordeliers se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
