2 Place du Parc des Sports, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Place du Parc des Sports, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Parc des Sports, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 2 Place du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Place du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Place du Parc des Sports se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Parc des Sports par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Parc des Sports se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
