18 bis Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 bis Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Tournefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Tournefeuille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Tournefeuille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Route de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 18 bis Route de Tournefeuille se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Tournefeuille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Tournefeuille se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 16.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
