80 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 835 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°78 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 80 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 487 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Cassagnère à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 1479 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Route de Tournefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Route de Tournefeuille dans son marché local

Prix du 80 Route de Tournefeuille par rapport à la voie

Sur Route de Tournefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 80 Route de Tournefeuille se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Route de Tournefeuille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Route de Tournefeuille se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 4.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 31270 Cugnaux(3,019 €)

Chemin Dubac, 31270 Cugnaux(3,008 €)

Rue François-Marie Voltaire, 31270 Cugnaux(2,407 €)

Chemin de la Parisette, 31270 Cugnaux(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 80 Route de Tournefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 80 Route de Tournefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.