81 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 27.78 % à celui du n°81 bis et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 81 Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 1300 mètres
Ventes au 81 Route de Tournefeuille
Les 3 ventes au 81 Route de Tournefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Tournefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Tournefeuille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 81 Route de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Route de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 81 Route de Tournefeuille se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Tournefeuille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Tournefeuille se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 24.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
