97 bis Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 bis Route de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 97 bis Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 97 bis Route de Tournefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 97 bis Route de Tournefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 bis Route de Tournefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 bis Route de Tournefeuille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 bis Route de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 bis Route de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Route de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 97 bis Route de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Route de Tournefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 97 bis Route de Tournefeuille se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Route de Tournefeuille par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 bis Route de Tournefeuille se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
