32 Rue Alain Savary, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alain Savary, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°30 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue Alain Savary, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 6 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alain Savary
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alain Savary, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alain Savary dans son marché local
Prix du 32 Rue Alain Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alain Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 32 Rue Alain Savary se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alain Savary par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alain Savary se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
