46 Rue Alain Savary, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alain Savary, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue Alain Savary, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alain Savary
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alain Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alain Savary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alain Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alain Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alain Savary dans son marché local
Prix du 46 Rue Alain Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alain Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 46 Rue Alain Savary se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alain Savary par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alain Savary se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
