2 Rue Aristide Berges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Berges, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°3 et de 6.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Aristide Berges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 3017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2299 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 3055 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Berges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Berges dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Berges par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Aristide Berges se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Berges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Berges se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 28.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Berges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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