6 Rue Chopin, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue Chopin, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 6 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 6 Rue Chopin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chopin par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chopin se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 11.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
