49 ter Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 ter Rue de Cézérou, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°49 quater et de 0.03 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 49 ter Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 49 ter Rue de Cézérou
Aucune vente n'a été recensée au 49 ter Rue de Cézérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 ter Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 49 ter Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 49 ter Rue de Cézérou se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 ter Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue de Cézérou se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 34.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
