50 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Cézérou, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°154 et de 3.27 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 50 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de Cézérou
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Cézérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 50 Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 50 Rue de Cézérou se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Cézérou se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 39.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
