14 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 306 mètres
Ventes au 14 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 14 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Gascogne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 14 Rue de Gascogne se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gascogne se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
