2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 6 logements - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 901 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escadrille Normandie Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Escadrille Normandie Niémen se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 32.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
